Appartement à vendre, 56m², Orléans

Description

Apex Immo - Appartement vendu loué ! Situé à Orléans, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, ce spacieux T3 de 56 m² représente une belle opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit : deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau ainsi que des Wc séparés complètent l'ensemble. Une cave est également incluse. Actuellement loué 650 euros Cc (520 euros Hc), avec un bail en cours jusqu'en juillet 2027, cet appartement constitue un investissement locatif attractif. Taxe foncière : 1 282 euros/an Charges : 175 euros/mois (Chauffage, eau chaude/froide, gardien, entretien, ascenseur) Atouts clés : emplacement recherché, à proximité des commerces et transports (bus à 500 m), gare routière et gare Sncf accessibles à pied. Contactez votre agent commercial Enzo Sintès au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. (5.56 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 286 lots lots - dont 148 lots lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Enzo Sintès (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .