Appartement à vendre, 45m², Grenoble

Description

Primo-Accédant, investisseur : Venez découvrir cet agréable T3 lumineux traversant de 45m2 situé au 1er étage, avec vue sur la chaine de Belledonne. À proximité immédiate des commerces et des transports. Cuisine ouverte sur salon au calme d'une cour intérieure (stationnement possible). 2 chambres (dont une avec rangement) exposées Ouest. Salle d'eau et Wc séparées Chauffage individuel gaz (révision à jour) Double vitrage. Une cave complète ce bien. Compteur électrique neuf. Fibre. Taxe foncière : 1128 € Faible charges de copropriété : 718 €/an Rendement locatif net annuel : 5,7% Contactez-moi au [Coordonnées masquées] Olivier Lejeune Agent commercial - E.I. Cimm Immobilier Rsac : 799 573 340 - Greffe de Grenoble [Coordonnées masquées] Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que la solvabilité de son client. C'est l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier Il doit être en mesure d'apporter la preuve que l'identité des clients a bien été vérifiée. Il a obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d'identification récoltées dans le cadre de son obligation d'identification. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 718 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2000€ - Olivier Lejeune - Agent commercial - Ei - Rsac Grenoble - Rcs 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur