Appartement à vendre, 16m², Savigny-sur-Clairis

Description

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement Lmnp en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. La résidence des Dornets est un établissement privé et médicalisé qui accueille des résidents autonomes, semi-valides ou dépendants. L'établissement est situé à une heure de Paris, à l'ouest du département de l'Yonne et à la limite du Loiret, au milieu d'un parc paysager de 5 hectares. Loyer annuel Ht: 2 198,98 € Rendement : 5,64 % Charges annuelles : 100% financées par l'exploitant Taxe foncière 2024 : 145 € Exploitant : Orpea Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Gfm Invest : Lmnp INVEST Agent commercial (Entreprise individuelle)