Maison à vendre, 123m², Grenoble

Description

Maison 4 pièces – 123,5 m² – Quartier Poterne Située dans un quartier calme et en retrait de la route, cette maison de 123,5 m² se trouve sur un terrain de 1 103 m², dont 390 m² sont détachables et constructibles, offrant la possibilité de réaliser un second projet immobilier. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de 39 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante équipée de 12 m² avec cellier, et d’un accès direct à un double garage de 36 m² comprenant un atelier et une mezzanine. Une chambre de 15 m² avec rangements, une salle de bains et un Wc complètent ce niveau. À l’étage, un palier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire dessert deux chambres de 14 m² et 12 m² avec rangements, une salle de bains avec double vasque, ainsi qu’un Wc indépendant. Le bien dispose d’un agréable espace extérieur et d’un fort potentiel grâce à son terrain constructible. Informations complémentaires : Surface habitable : 123,5 m² Terrain : 1 103 m² dont 390 m² constructibles Double garage avec atelier et mezzanine Date du diagnostic énergétique : Dpe : classe E (261 kWh/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 840 € et 2 550 € (prix indexés sur l’année 2021, abonnements compris) (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact direct : Sandra Mendes – 6 Agent commercial en Ei, immatriculée au Rsac de Grenoble n°792 513 319