Appartement à vendre, 435m², Bordeaux

Description

Opportunité Investisseurs & Marchands De BIENS Exclusivité – Immeuble vendu libre de toute occupation Situé dans le secteur dynamique de la Victoire côté Cours de l'Yser, cet immeuble en mono-propriété représente une opportunité à fort potentiel. L'ensemble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 6 garages pour environ 160 m², pouvant générer des revenus locatifs (stockage) ou revente démembrée - 2 appartements : 1 studio + 1 T2 1er étage : - 6 appartements : 1 T3 et 5 T2 L’ensemble nécessite une rénovation globale, ouvrant la voie à plusieurs stratégies d’investissement : Déficit foncier optimisé dans le cadre d’un projet locatif ( Forte rentabilité locative envisageable après restructuration) Revente en démembrement pour les marchands de biens Localisation stratégique à proximité immédiate des commodités, transports et centre-ville. Si vous souhaitez des compléments d'informations, n'hésitez pas à nous .