Appartement à vendre, 74m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 4 pièces 74 m² Le réseau Contact Immo 63 vous propose cet appartement T4 de 74 m² situé au 3? étage d'un immeuble de 9 étages dans le quartier de Croix de Neyrat. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement baigné de lumière offre une vue dégagée et un balcon de 8 m². L'appartement se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Une cave est également présente. Vous aurez la possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine. L'appartement a était repeint en intégralité. Volets électriques. Afin de vous aider à vous projeter, nous vous proposons une projection 3D du bien pour vous permettre de voir le résultat après la réalisation des travaux d'aménagements. Appartement libre de toute occupation. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 230 Nombre de lots d'habitation : 115 Montant des charges mensuelles : 230 € par mois (entretien des communs, chauffage gaz, ascenseur, eau froide, syndic, fonds travaux). 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - [Coordonnées masquées] Ref : Va2001 Prix : 79 000€ honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Toutes nos annonces immobilières sur [Url masquée pour votre sécurité]. Sarl Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 Saint-Bonnet-Les-Allier – Coralie Paris Gérante – Numéro de carte professionnelle Cpi délivrée par la Cci du Puy de Dôme, valable jusqu'au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Cédric Herzog Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 937 957 603 Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 230 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 € et 1 387 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :