Maison à vendre, 140m², Rennes

Description

Maison de type 7 à vendre, Rennes Patton les Gayeulles La Française Immobilière Quartiers Nord - Agréable maison non mitoyenne d'environ 140 m² habitables située dans un lotissement recherché du quartier. Elle offre : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, grande pièce de vie (salon et salle à manger) orientée Sud et Ouest avec une cheminée insert, cuisine aménagée équipée (ouverture possible sur le séjour), wc avec lave-mains, buanderie et garage. - à l'étage : palier, 4 chambres (dont une parentale), salle de bains, douche et wc séparé. - dans les combles : une chambre, un bureau avec des rangements. Belle parcelle de terrain d'environ 400m² au calme et à l'abri des regards. Maison en bon état et parfaitement entretenue, Chauffage électrique avec radiateurs remplacés, Tableau électrique refait récemment, Fenêtres en Pvc double vitrage, Volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ballon d'eau chaude neuf. Quartier Patton, St Laurent, les Gayeulles, Maurepas, Bellangerais, Motte Brulon proche du centre commercial du Gast de l'école des Gantelles et de la station de métro des Gayeulles. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 920 euros et 2 670 euros au (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Lfi-Nord-13060 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 465 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)