Appartement à vendre, 65m², Aix-en-Provence

Description

Appartement T3 – 65 m² – Aix-en-Provence Centre ? 3 Boulevard de la République – Aix-en-Provence (13100) ? Prix de vente : 329 000 € Au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien en copropriété (9 lots principaux, aucune procédure en cours), appartement T3 de 65,30 m² loi Carrez situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence. Composition : Séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque, four, hotte) Pièce de vie lumineuse grâce à deux fenêtres de toit 2 chambres avec rangements Mezzanine pouvant servir de bureau, rangement ou coin nuit Salle de bain avec baignoire Wc séparé Équipements : Double vitrage Porte sécurisée (serrure 5 points) Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle Immeuble avec interphone et accès sécurisé par code Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 560 € / trimestre Taxe foncière : 860 € / an Atouts : Dernier étage, calme et lumineux Emplacement central, commerces et services accessibles à pied Idéal résidence principale ou investissement locatif (ancien loyer : 1 180 € Cc) Diagnostics : Dpe : classe D Ges : classe B Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 036 € et 1 402 € (référence )