Appartement à vendre, 44m², Toulouse

Description

Appartement 2 pièces 44 m² L'Immo de l'Ovalie a le plaisir de vous présenter ce beau T2 de 44 m2 avec balcon et deux places de parking privatives dans le quartier de Borderouge. Au coeur de la résidence Vivaldi, calme, sécurisée avec gardien et piscine ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et remis au goût du jour il se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour lumineux avec cuisine aménagé et équipée de plus de 26 m2, d'une chambre confortable avec placard aménagé de plus de 11 m2, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Vous apprécierez également son excellente accessibilité aux transports en commun : la station de métro Trois Cocus se trouve à seulement 4 minutes à pied, la station Borderouge à 9 minutes, et la ligne de bus 41 à 3 minutes. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 96 € par mois et incluent la provision d'eau froide, un gardien, l'entretien de la piscine ainsi que des parties communes. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère L'Immo de L'Ovalie Sarah Dias Da Cruz (Rsac 891 742 421) au [Coordonnées masquées] Sarah Dias Da Cruz (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 891 742 421 - Toulouse. Surface : 44 m² Prix du bien : 120000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 246 Charges prévisionnelles annuelles : 1154 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations