Appartement à vendre, 240m², Perpignan

Description

Perpignan - Bel immeuble 3 appartements loués + extérieurs garage et cave Immeuble de 2 étages en monopropriété. Vendu Loue ! Rdc : un T2 meublé d'environ 60m² avec cours, jardin et entrée privative. DPE : F(410) et C(13). Bail meublé datant du . Loyer = 680€/mois + 30€ de charges 1er étage : un T3 d'environ 100m² avec balcons et belle hauteur sous plafond. Dpe : E(314) et B(10). En cours de rafraichissement et transformation en T4. 2ème étage : un T3 d'environ 80m² avec terrasse, grande pièce de vie et vue Canigou. Dpe : D(241) et B(7). Bail nu qui se renouvellera en avril 2025. Loyer = 635€/mois + 30€ de charges Un grand garage pourra être attribué à un des locataires. Ou être loué à une personne tierce. La grande cave pourrait être divisée en 3 caves privatives. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2409.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Palmarole : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)