Appartement à vendre, 38m², Grenoble

Description

Beau T2, vendu loué, situé 17 rue Henri Dunand à Grenoble. Locataire en place depuis 2 ans. L'appartement fait 38.4 m², composé d'une belle cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec Wc intégré, une cave en sous-sol. Un balcon vient complété ce bien. Exposé Ouest, très lumineux, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Proche de toutes commodités et transports en commun, cet appartement n'a aucun de mal à trouver preneur. Loué 509 euros + 35 euros de provisions sur charges. (Secteur non soumis à l'encadrement des loyers) Rentabilité brute 7.40 % ! Les charges incluent l'eau froide. Taxe foncière 2024 : 1141 euros Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 673 euros. Sébastien Sallaz (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Grenoble.