Appartement à vendre, 47m², Nantes

Description

Appartement 2 pièces 47 m² Exclusivite Vivre Ici Mpg Immobilier Découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 47 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine fermée, une grande chambre lumineuse, une salle de bains et un Wc indépendant avec placard. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, idéal pour sécuriser votre véhicule, ainsi que d'un bel espace vert privatif, réservé aux résidents de la copropriété, offrant calme et détente. L'appartement est idéalement situé, avec un accès direct aux transports et à toutes les commodités (commerces, services, écoles?). Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie Monnier. Surface : 47 m² Prix du bien : 150000 € Prix du bien hors honoraires : 140000 € Honoraires Ttc : 7.14 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1033.57 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :