Appartement à vendre, 39m², Nice

Description

À partir de 74 400 euros et pour une rentabilité de prêt de 4 %. Avez-Vous déjà entendu parler de l'investissement Lmnp (Location meublée non professionnelle) ? Vous investissez dans une résidence dite de services avec 3 services minimum proposés par un gestionnaire. (Ex laverie, restauration, conciergerie…). Ces résidences peuvent être de type étudiant, sénior, d'affaire ou de tourisme. Quels sont les avantages : 1. Avantages de fonctionnement. – Un gestionnaire va s'occuper entièrement de la gestion de votre appartement et de votre locataire. + Trouver le locataire, état des lieux… + Vous n'aurez plus aucun soucis lié à la carence locative, à la vacance ou aux loyers impayés. 2. Avantages fiscaux – L'État français vous exonère de la Tva, vous achetez donc votre appartement Ht. – Vous allez amortir jusqu'à 85 % du montant d'acquisition, l'achat des meubles et l'ensemble des charges d'exploitation. Pour conclure, vous ne paierez aucun revenu foncier pendant une durée de 25 à 30 ans. N'attendez plus et contactez-nous pour une étude personnalisée. Autres investissements sur d'autres dispositifs, nue-propriété, déficit foncier, malraux, monuments historiques. Proposition commerciale dans toute la France.