Maison à vendre, 102m², Rennes

Description

Rennes – Quartier Sainte THERESE NOUVEAUTE En plein coeur d'un quartier résidentiel, à deux pas des écoles et des transports, dans un secteur très recherché pour son environnement calme et pour sa proximité de la gare et du centre-ville. L'agence des lices vous propose cette maison, entièrement rénovée et agrandie en 2023, sur un terrain de 288m² sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie des plus agréables avec notamment sa grande terrasse et sa piscine exposées Ouest. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec une cheminée centrale donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée, un bureau ayant un accès également sur le jardin au demi-pallier : une suite parentale avec salle de bains et dressing à l'étage : deux chambres, salle d'eau et WC. Un grand garage vient compléter ce bien rare sur le marché. Très belles prestations. DPE : 122 (C) Ges : 5 (C) Prix : 755.000 Euros frais d'agence Inclus soit 730.000 Euros net vendeur. Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 699 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .