Appartement à vendre, 35m², Marseille 2ème

Description

Studio 1 pièce 35 m² ImmoDL transactions vous présente un studio de 35 m2 situé en plein coeur des quais de la Joliette, à quelques dizaine de mètres de la catéhdrale de la Major et du Mucem. Ce bien plein de charme, au 4ème étage sans ascenseur,se compose d'une pièce principale et d'une cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure lumineuse ainsi que d'une salle d'eau et de Wc séparés. Rénovation récente offrant des prestations modernes avec menuiseries en Pvc double vitrage, bac à douche intégré, peintures propres, le bien est prêt à être occupé. Petit plus, une pièce mansardée d'environs 5m2 située sous les combles d'un bâtiment mitoyen puvant servir d'espace de stockage ou de 'Chambre de bonne'. Un achat idéal pour de l'investissment locatif avec un rendement estimé à 6%. Charges mensuelles:70 Eur (dont fond Alur) Taxe foncière : 800Eur Pour toute demande d'information ou visite vous pouvez nous au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 35 m² Prix du bien : 129000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Process Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 804 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations