Appartement à vendre, 103m², Saint-Etienne

Description

Très Rare - Idéal Investissement - 8% De Rentabilité - Traversant - Calme Et Baigné De Lumière - Ascenseur - Garage Sb Immobilier vous propose ce charmant T6 parfaitement situé rue Antoine Durafour à Saint-Étienne. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement spacieux de 100 m² saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 100 m² et 10 m² de balcons (soit une pondération à une tiers de 103 m²) Nombre de chambres : 5 Nombre de balcons : 4, offrant des vues dégagées et de multiples espaces extérieurs Étage : 5ème sur 6, garantissant une luminosité optimale Ascenseur : oui, pour un accès facile et confortable Description de l'appartement : L'appartement est composé de 4 chambres lumineuses, deux d'entre elles ont leur propre balcon. La cuisine moderne est ouverte sur un séjour spacieux. Également, deux salle d'eau et un Wc séparé complète ce bien. Emplacement : L'immeuble est idéalement situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). L'appartement se trouve à 300 mètre de l'université Jean Monnet. Atouts supplémentaires : - Tout les déplacement peuvent être réalisés à pied - Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale - Chauffage gaz collectif - Box fermé IDÉAL Investissement : - 8% De Rentabilité - 4 chambres pouvant se louer chacune 370 euros Cc par mois. Soit un loyer annuel de 17 760 euros. - Possibilité de louer le garage séparément. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )