Maison à vendre, 51m², Marseille 9ème

Description

1894 - L'immobilier vous propose ce T3 climatisé (salon et chambre) de 51,15m² avec balcon exposé E/O et cave en sous-sol dans le quartier Dromel / Sainte Marguerite du 9ème arrondissement Situé au sein d'une résidence fermée, calme et arborée, proche du métro et du futur Tram, avec un ensemble de commerces au pied de l'immeuble et les écoles primaires et élémentaires dans un rayon de 300m. Vous apprécierez son salon de 19m² ouvert sur le balcon de 4m², une cuisine attenante entièrement équipée. Vous profiterez de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un espace Wc séparé. Porte blindée, Double vitrage, fenêtres Pvc, moustiquaire sur mesure. A découvrir rapidement. La demande d'acquisition est forte sur ce secteur. Honoraires à charge vendeur. Contact Eric Marion - Ei - Chef de projet Immobilier: voir le numéro Agent commercial en immobilier enregistré au Rsac du greffe de Marseille sous le n° Rcs 344 399 274 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires charge vendeur Taxe Foncière: 872€ / an Charges Copro: 1158,72€ / an Nouveau Dpe: D/B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. Entre 890€ et 1290€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Nombre de lots: 438 dont 219 lots d'habitation. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Eric Marion - Ei - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'immobilier (agent commercial en immobilier enregistré au greffe de Marseille -N° Rcs 344 399 274) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Téléphone: +33(0)6 Référence agence : 14600