Appartement à louer, 115m², Grenoble

Description

Appartement 5 pièces 115 m² Ile Verte - Grenoble Résidence l'Hermitage - 4, Place du Saint Eynard Superbe T5 de 115m² au 7ème et dernier étage + Garage pour un loyer en sus de 90 €. Résidence recherchée, sécurisée et bien entretenue avec parc arboré. L'appartement offre de très belles prestations, il est composé d'une entrée d'un séjour double donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine intégrée et équipée ouverte sur le séjour. 3 chambres de belles tailles, une salle de bains avec 1 Wc et un autre Wc séparé. Nombreux rangements dans tout l'appartement, un dressing et une cave. Chauffage individuel (gaz - chaudière) - Eau Froide individuelle - Eau Chaude individuelle par chaudière neuve, double vitrages dans tout l'appartement. Accès sécurisé à la résidence par digicode et vigik, Porte palière blindée - Proche toutes commodités, commerces, centre-ville et transports, tram ligne B et D au pied de l'immeuble. Disponible le 16 Février 2026. Ce logement est soumis à l'encadrement des loyer de la Zone 1 (loyer de base 1219 € / loyer majoré 1460.50 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 1 527,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 508,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 348,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 782 et 3 764 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 460 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 495 euros Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 782 € et 3 764 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations