Maison à vendre, 142m², Rennes

Description

Reference Annonce : Cheuvreux/36 - Résidentiel - Exclusivité - Office Notarial Cheuvreux Rennes. Découvrez cette maison d'architecte aux lignes contemporaines, idéalement située aux portes de Rennes, à seulement 5 minutes de Cesson-Sévigné et du pôle Atalante Champeaux. Nichée dans un environnement résidentiel, cette maison lumineuse aux prestations soignées vous séduira par ses volumes et son confort, elle se compose: Au 1er étage, - un Spacieux salon-séjour baigné de lumière, équipé d'un poêle à granulés moderne - une Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec accès terrasse - une Suite parentale avec salle de bains privative et dressing - un wc séparé Au 2ème étage, - un Trois chambres confortables - une Grande mezzanine (espace bureau ou détente) - une Salle de bains - un wc En rez-de-jardin - un Garage isolé avec espace de rangement En annexe - un Jacuzzi - une spacieuse terrasse surélevée d'environ 30m² Informations Technique - aucun travaux de rénovation à prévoir - isolation de très bonne qualité - porte fenêtre métallique triple vitrage à rupture de pont thermique - Vmc Sf Hygro B - chauffage électrique combiné à un poêle à granule - assainissement raccordé au réseau collectif Informations Générales - La taxe foncière est de 1400 euros - Estimation des coûts annuels d'énergie 75 euros par mois. Informations Pratiques - Un arrêt de bus de situe à 2 mn de la maison à pied et vous amène à la station de métro Atalante. Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : Cheuvreux/36 565 920 euros. 540 000 euros + Honoraires de négo. : 25 920 euros (soit 4,80% à la charge de l'acquéreur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Cheuvreux 36 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations