Appartement à vendre, 73m², Lyon 6ème

Description

Lyon 6 – Masséna – T3 - 2 Balcons – Place De Parking + Cave Idéalement situé en plein cœur du 6e arrondissement, à seulement 5 minutes à pied du métro Masséna et du Parc de la Tête d'Or, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports et écoles. Situé au 6e étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et de deux balcons. Caractéristiques du bien : ? Espace de vie agréable : entrée avec rangements, salon lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante avec accès à un second balcon. ? Espace nuit fonctionnel : deux chambres confortables (13 et 11 m²) avec rangements, grande salle de bain, Wc séparés. ? Annexes pratiques : une cave et une place de stationnement en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser à votre goût. L'immeuble, bien entretenu et situé sur le terrain des Hcl, est composé de 67 copropriétaires. ? Prix : 380 000 € ? Photos et informations complémentaires sur demande. ? Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Perrine Clement - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 192287 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations