Appartement à vendre, 120m², Montpellier

Description

Situé dans un hôtel particulier datant des années 1300, en plein cœur du centre-ville de Montpellier, à deux pas de la rue de l'Université, et de la préfecture de Montpellier cet appartement de 120 m² saura vous séduire par son authenticité et son cachet unique. Ce bien rare et plein de charme bénéficie de magnifiques hauteurs sous plafonds, mettant en valeur les éléments architecturaux d'époque tels que les cheminées décoratives. L'espace de vie lumineux et spacieux donne sur une cour intérieure calme et agréable, idéale pour profiter d'un cadre paisible en plein centre-ville. L'appartement se compose de : Une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur la cour intérieure Une cuisine séparée entièrement aménagée Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis Une salle de bain supplémentaire Des Wc séparés Une grande cave est vendu avec l'appartement permettant de pouvoir stocker Ce bien rare et d'exception, parfaitement situé, est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Offrant à la fois le confort moderne et l'élégance d'une époque révolue, il est idéal pour les amoureux du patrimoine et du centre-ville. Activité libérale acceptée sur la copropriété avec accès handicapé conforme. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, il pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Cette annonce référence 297810 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Charlotte Villiet (Ei) immatriculé au Rsac de Montpellier (34000) sous le numéro voir le numéro0010. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 220 kWhEP/m²/an Score Ges : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :