Appartement à vendre, 106m², Lyon 6ème

Description

Appartement 4 pièces 106 m² Boulevard des Belges / Lyon 6ème - Parc Tête d'Or. Dans une résidence cossue de standing, édifiée sur terrain Hcl, un plateau de 106 m2 à rénover en appartement de 4 pièces. Traversant Nord et Sud, sans vis-à-vis, il offre de nombreux aménagements en fonction des besoins. Possibilité d'une grande pièce de vie avec cuisine Us, trois chambres dont une suite parentale. Salle de bains et salle d'eau. Climatisé. Une cave. Deux grands garages dans la cour de l'immeuble en sus. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Angela Falconnet-Vitali [Coordonnées masquées] Surface : 106 m² Prix du bien : 549000 € Prix du bien hors honoraires : 527040 € Honoraires Ttc : 4.17 % soit 21960 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 4420 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)