Appartement à vendre, 41m², Amiens

Description

Appartement 2 pièces 41 m² Logement Neuf vendu en Vefa (vente en état futur d'achèvement) - Idéal premier achat Bel Appartement T2 avec terrasse et parking Nestenn Amiens Sud vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 40,9 m², situé dans une résidence récente (2026), sécurisée et au calme, à deux pas du parc de la Hotoie et du centre-ville. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse (exposition Sud-Ouest) avec espace cuisine ouverte (livraison avec une kitchenette), donnant accès à un agréable balcon sans vis à vis. Le tout complété par une grande chambre de 11,35 m²et une salle d'eau avec W.C. De 5,2 m². Atouts supplémentaires : Place de parking aérienne sécurisée, Résidence Neuve et végétalisée. Potentiel locatif : loyer de 550 €/mois hors charges Taxe foncière : taxe foncière non effective, toutefois une exonération partielle ou totale de deux ans est à prévoir. Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux. Un investissement sûr et rentable dans un secteur prisé par les candidats locataires ! Victor Decobert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Amiens. Surface : 41 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non mander plus d'informations