Appartement à vendre, 16m², Lille

Description

Studio 1 pièce 16 m² !!! Exclusivité Glv !!! Glv Immobilier vous propose à la vente ce studio de 16 m² en mezzanine, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de l'Université Catholique de Lille et à 5 minutes de l'ICAM. Il offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour un étudiant ou un investissement locatif sécurisé. Entièrement rénové en 2020 (aménagement intérieur, fenêtres, isolation), ce bien allie confort moderne et charme de l'ancien avec ses moulures et sa cheminée décorative. L'espace a été optimisé pour offrir une belle hauteur sous plafond et une mezzanine fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d'une salle de douche, et bénéficie d'un agencement intelligent. Un pied-à-terre idéal au coeur de Lille, dans un quartier dynamique et à forte demande locative. La copropriété se compose de 38 lots d'habitation. Les charges s'élèvent à 165€ par trimestre, comprenant l'eau froide, l'entretien des communs ainsi que les charges communes générales. Cabinet Glv Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez Pierre-Alexis Marie au O6.. Pierre-Alexis Marie (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 16 m² Prix du bien : 130000 € Prix du bien hors honoraires : 122000 € Honoraires Ttc : 6.56 % soit 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 660 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations