Appartement à vendre, 181m², Saint-Etienne

Description

Magnifique F6 de 181m2 avec Balcon, Garage et Cave Ce produit d'exception, Rare à la vente, dans un immeuble très recherché sur la place Jean Moulin en Hyper-Centre ville de Saint-Etienne est composé de : - 2 halls d'entrée avec placards de rangement - un séjour salon - salle à manger - 4 chambres (19m2, 16m2, 14m2, 10m2) ou 3 chambres et un bureau - une cuisine avec pièce annexe attenante et Balcon - une salle de bains avec Wc et Loggia - une autre salle de bains - un Wc séparé - un espace bibliothèque/bureau Ce bien est complété par : - un Balcon filant exposé plein ouest, accessible par le séjour et 2 chambres - une double Cave saine en sous-sol (10m2) - un Garage dans la cour (17m2) avec électricité (ok pour voitures électriques) 9ème étage avec ascenseur Traversant est-ouest, très lumineux Magnifique vue dégagée sur toute la ville avec exposition principale côté ouest Possibilité de diviser l'appartement (2 entrées indépendantes). Possibilité d'ouvrir la cuisine sur une pièce annexe afin d'agrandir la cuisine (18m2 en tout). Une chambre dispose d'une douche à l'intérieur de la pièce. Une magnifique cheminée décorative orne le salon. L'abondante luminosité du logement permet de limiter les consommations de chauffage. Copropriété très saine. Travaux de rafraîchissement à prévoir dans le logement. Bien soumis au régime de la copropriété Statut : pas de procédures en cours Montant des charges mensuelles de copropriété : environ 530€ (chauffage et eau chaude inclus) Prix : 295 000€ Fai Honoraires à la charge du vendeur Contact : Victorien Gianella Agence Gianella Immo (Cpi 045 156) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 2132 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 6360 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).