Appartement à vendre, 19m², Nîmes

Description

Eméis - Nîmes - La Camargue - 1035 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Ehpad A Nîmes (30000) Investissement Lmnp en résidence Ehpad à Nîmes (30000), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 204 833 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 9 832 € / an, soit une rentabilité de 4,8 % Appartement lot de copropriété 1035 (n°308). Appartement T1 de 19.78 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Eméis. Le bail s'achèvera le Xxx . Le Preneur convient expressément de renoncer à la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 9 832 € / an (source facture de loyers du quatrième trimestre 2024) pour 492 € de taxe foncière (hors Teom - Source : Taxes foncière 2024). Les charges de copropriété annuelles sont réglées par le gestionnaire. Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 197 459.00 € Hors Honoraires Référence annonce : Emeis Nimes LaCamarg