Maison à vendre, 101m², Bordeaux

Description

En exclusivité, échoppe simple de 4 pièces principales avec jardinet, au coeur du quartier Saint-Jean, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'entrée avec débarras mène à un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte et Wc séparés. En contrebas, une pièce supplémentaire de 12 m², éclairée par un soupirail, offre de multiples possibilités : bureau, salon Tv ou chambre d'appoint. Le demi-étage accueille une chambre de plus de 13 m², équipée d'une climatisation réversible. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 21 m² au sol, un dressing ainsi qu'une salle de bain, avec baignoire, douche et Wc. À l'extérieur, le jardinet, situé dans un environnement calme et paisible, dispose d'une terrasse. Le prix du bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % Ttc. Prix du bien hors honoraires : 410 000 €. Classe énergie : C et classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)