Appartement à vendre, 39m², Tours

Description

Iad France - Jerome Vivenot vous propose : Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé à Tours, au 2ème étage d'une résidence neuve de 2020, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 39 m², cet appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'un espace de vie fonctionnel. Idéal pour un célibataire, un couple ou un investissement locatif. L'appartement est en excellent état, offrant un agencement optimisé et des équipements modernes. L'accès à l'immeuble est sécurisé avec un digicode et un interphone, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. La résidence est équipée de la fibre optique, d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'exposition sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. En bonus, une place de parking est incluse, vous garantissant un stationnement sécurisé en toute simplicité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), des écoles, du collège, du lycée, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un appartement moderne, pratique et bien situé à Tours. Planifiez une visite dès maintenant pour saisir cette chance ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 71 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Vivenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )