Appartement à vendre, 58m², Lyon 1er

Description

Au cœur du 1er arrondissement, à quelques pas seulement de la Place des Terreaux, cet appartement se situe au 5 € étage d'un immeuble ancien de belle tenue, équipé d'un ascenseur et entretenu avec soin. Ce bien combine le charme de l'ancien – parquet massif, éléments de caractère – et le confort moderne grâce au double vitrage et à un chauffage individuel au gaz. Présenté en bon état général, il offre néanmoins une opportunité de rafraîchissement, permettant à son futur acquéreur de le personnaliser à son goût. Son véritable atout réside dans le grenier attenant directement situé au-dessus, ouvrant la voie à la création d'une chambre supplémentaire et à la réalisation d'un duplex rare et recherché en plein centre de Lyon. Une adresse emblématique, un cadre authentique et un fort potentiel d'évolution : une opportunité patrimoniale unique au sein d'un secteur particulièrement prisé. Emplacement exceptionnel – Place des Terreaux Charme et authenticité Grenier attenant aménageable en duplex Référence agence : 0000