Appartement à louer, 79m², Lille

Description

Exeloc vous propose à la location ce bel appartement Meuble de 79,71 m², situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de caractère, dans le secteur Lille Cormontaigne – Vauban. ✨ Les atouts du bien • Charme de l’ancien : parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond • Appartement spacieux, lumineux et décoré avec goût • Meublé et équipé, prêt à habiter • Proximité des transports en commun ? Surface habitable : 79,71 m² ? Agencement intérieur L’appartement offre une organisation fluide et fonctionnelle : ✔️ Entrée avec rangements ✔️ Un bureau ✔️ Grand séjour traversant et lumineux avec double vitrage ✔️ Cuisine indépendante équipée ✔️ Deux chambres avec mobilier complet ✔️ Salle d’eau ✔️ Nombreux rangements ? Environnement et localisation Le secteur Vauban – Cormontaigne est l’un des plus prisés de Lille : • A proximité immédiate du centre-ville, • Métro Cormontaigne à 2 minutes à pied, • Accès rapide aux axes principaux (Boulevard Vauban, Porte des Postes, périphérique), • Nombreux commerces de proximité : supermarchés, boulangerie, marché, pharmacies, restaurants, • Écoles et universités à proximité : Faculté Catholique, Université de Lille, Junia (Isa, Isen, Hei), etc. Un emplacement idéal pour étudiants, jeunes actifs ou couple recherchant confort et tranquillité. ⚖️ Informations complémentaires • Chauffage collectif au gaz • Dpe (réalisé en 11/25): Classe D (241 kWh/m²/an) – Ges : D (41 kg CO₂/m²/an) • Disponible immédiatement • Bail meublé d’un an renouvelable ? Dossier soumis à conditions (revenus, garanties, etc.) ------------------------------------------------- Gestion par voie d’Huissiers de Justice afin de vous assurer une location paisible. ------------------------------------------------- ? Conditions financières • Loyer mensuel hors charges : 1 060 €Hc • Provisions sur charges : 240 € (eau, chauffage, entretien des communs) ➡️ Loyer total : 1 300 € / mois Cc • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hc soit 2 120€. • Honoraires locataire : 1000 € Ttc (visite, rédaction du bail et état des lieux) ⚖️ Gestion assurée par Huissiers de Justice Une gestion sécurisée et sereine, garantie par l’étude Exeloc.