Appartement à vendre, 169m², Strasbourg

Description

Nouveau et en Exclusivite sur Ostwald! Rare et Atypique ! Appartement F7 de 169m² avec 3 terrasses, au 4ème et dernier étage avec ascenseur ! Idéal pour famille, bi-famille ou activité libérale (anciennement un F2 et un F5 sur les plans de la copropriété, qui ont été réunis en un grand appartement F7). A 15 minutes du Centre-Ville de Strasbourg ! Tram B à 100 mètres ! Vous serez séduits par ce magnifique appartement de 169m² (146m² carrez), situé dans une petite copropriété bien entretenue à Ostwald, Rue Antoine Béchamp : Très beaux volumes avec son salon-séjour de plus de 46m² ouvert sur une grande terrasse, avec vue sur les champs. Vous trouverez aussi 1 suite parentale avec salle de bains et terrasse, 1 chambre avec terrasse, et encore 3 autres chambres supplémentaires. Vous aurez aussi la chance d'avoir une pièce buanderie séparée avec possibilité congélateur, lave-linge, sèche-linge/nombreux rangements et placards. Un bien très complet : vendu avec un double garage, un parking privatif et une grande cave. Un film de ce bel appartement est disponible sur notre site internet Robin des Toits ! N'hésitez pas à le visionner, c'est une vraie 1ère visite ! Les plus de l'appartement : Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, beaux volumes (5 chambres), possibilité bi-famille ou libéral (F2 et F5 réunis en un grand F7), chauffage électrique très bon diagnostic énergétique (D). Entièrement isolé. Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez Marie Thorel de l'agence Robin des Toits. Honoraires inclus de 5.33% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Robin Des Toits : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp . L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.