Appartement à vendre, 43m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 2 pièces 43 m² L'Agence Cupillard vous propose en exclusivité cet appartement rénové avec goût. Situé au coeur du centre ville de Clermont, sur le plateau central à deux pas de la place de Jaude et de la Victoire. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement est au 4ème et dernier étage sans ascenseur ce qui lui procure une très bonne luminosité. Dans l'entrée de l'appartement vous trouverez une grande penderie, la cuisine totalement meublée et équipée est ouverte sur le séjour. La salle d'eau et wc sont à côté de la chambre procurant une plus grande intimité de la partie nuit. De nombreux atouts permettent de se projeter dans se logement pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface du bien: 43 m2. Charges: 50 Eur par mois. Taxe foncière : 660 Eur Honoraires charges vendeur Agence Cupillard - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Surface : 43 m² Prix du bien : 117000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 503 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G