Appartement à louer, 94m², Nantes

Description

Duplex 4 pièces 94 m² Ile De Versailles - T4 Meublé en Duplex avec balcon et double Garage À moins de 400 mètres des bords de l'Erdre, découvrez ce charmant T4 en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. L'entrée avec placard mène à une double pièce de vie avec balcon, une chambre, ainsi qu'à la cuisine aménagée et entièrement équipée avec buanderie. Vous trouverez également une salle d'eau et un Wc séparé à ce niveau. À l'étage, le palier avec placard dessert deux chambres dotées de dressings ainsi qu'une salle de bain avec Wc séparé. Un double garage complète ce bien rare dans le secteur. Loyer 1250€ dont 80€ de charges. Honoraires à la charge du locataire : 1233.94€ Ttc dont 284.97 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 2474€. Surface : 94 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :