Appartement à louer, 81m², Marseille 9ème

Description

Appartement 4 pièces 81 m² Llinares Immobilier vous propose : Le Parc Eden, un appartement traversant T4 de 81 m2 situé en plein coeur du 9 eme arrondissement de Marseille. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un magnifique salon séjour donnant accès sur un balcon ainsi que d'une cuisine équipée. Coté nuit vous trouverez deux belles chambres, une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. Idéalement situé, proche de toutes commodités, des facultés, des écoles, des transports en commun et principaux axes routiers, cet appartement en charmera plus d'un ! Idéal pour une famille, il est disponible Immédiatement. Contact Alexandre Morelli : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur Adc Rcp Informations Loi Alur : - Charges : 200euros (eau froide, ascenseur, parties communes). - Honoraires Locataire: 810,1 - Dont honoraires état des lieux : 243,03euros - Dépôt de garantie : 1600euros - Surface (arrondie) : 81m² - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de entre 750euros et 1070euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé. Surface : 81 m² Loyer : 1800 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 200 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 1053.13 € dont 243.03 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1600 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :