Appartement à vendre, 115m², Le Mans

Description

Duplex 5 pièces 115 m² Appartement T5 duplex d'exception Quartier Miroir / Gare Sud Situé dans le secteur recherché du quartier Miroir Gare Sud, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T5 en duplex, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Cet appartement spacieux, lumineux et atypique séduit dès l'entrée par sa décoration élégante et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un double salon convivial, ouvert sur une cuisine moderne aménagée, idéale pour recevoir. L'espace de vie bénéficie d'un accès direct à deux agréables terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un coin bureau, une buanderie, deux Wc et une salle de bain avec baignoire. Un parking privé complète ce bien. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique et de faibles charges de copropriété, un atout non négligeable. L'emplacement est idéal : commerces, écoles, transports en commun, tramway, bus et gare sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour les amateurs de volumes et de caractère. À visiter sans tarder. Surface : 115 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations