Maison à vendre, 19m², Toulouse

Description

À vendre , Studio avec parking dans résidence récente entre Rangueil et Labège Dans un environnement recherché, à la croisée des quartiers de Rangueil et Labège, découvrez ce studio de 18,76 m² situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2019, pensée pour le confort des étudiants et des jeunes actifs. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, bien agencée, avec une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et Wc. Fonctionnel et bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement des établissements d'enseignement supérieur, des centres de recherche et des transports. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. La résidence Soho, répartie en deux bâtiments à l'architecture contemporaine, propose de nombreux services qui facilitent la vie quotidienne : laverie, salle de sport, salle commune, tisanerie, celliers, gardien sur place, autant d'éléments qui répondent parfaitement aux attentes des locataires. Les charges de copropriété comprennent notamment l'accès à ces équipements, la présence du gardien, ainsi que l'eau froide et l'eau chaude (avec compteurs individuels). Le logement est équipé de double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique toute l'année. Libre de toute occupation Proche du Creps, du pôle scientifique de Rangueil, des écoles d'ingénieurs, de l'université Paul Sabatier, ainsi que des accès rapides vers Labège et le périphérique, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un fort potentiel de demande. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 86 000 euros, comprenant 6 000 euros Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.50%. Le prix de vente hors honoraires est de 80 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ou , ou écrivez-nous à (7.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.