Appartement à vendre, 85m², Rouen

Description

Appartement 4 pièces 85 m² Vous êtes à la recherche d'un appartement T4 dans l'hyper centre de Rouen en parfait état avec ascenseur ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Sa localisation idéale au coeur historique du centre ville, bénéficie de la proximité des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement situé au 2 ème étage de type 4 pièces d'une superficie d'environ 85 m² en excellent état est idéal si on souhaite loger dans un cadre de vie citadin. Disposition : • Une grande entrée avec placards • Un salon séjour de 33 m² avec cuisine aménagée moderne • Trois chambres de 11,88 m², 11,18 m² et 9,3 m² • Une salle de douche moderne • Une salle de bains avec espace buanderie • Un Wc indépendant Pour compléter, ce bien dispose également d'une place de stationnement en sous-sol, d'une cave et de l'accès au jardin commun dans la copropriété. Atouts de ce bien: Surface 85 m² | Menuiseries double vitrage | Appartement en parfait état général | Situé dans l'hyper centre de Rouen | Idéal investisseur ou premier achat | Stationnement en sous-sol | Dpe C Aucune procédure en cours Le bien comprend 3 lots, il est situé dans une copropriété de 38 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2208€ Taxe foncière : 2200€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Url masquée pour votre sécurité] » Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde Coustham au [Coordonnées masquées] Accompagnatrice de projet inscrit au Rsac de Rouen 902 120 872. Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 902 120 872 Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité].Demander plus d'informations