Maison à vendre, 110m², Marseille 11ème

Description

Secteur De La Valentine Résidence Au Pied Des Collines Calme Absolu Votre agence Nestenn Marseille 11 vous propose en Exclusivité cette magnifique maison familiale (mitoyenne d'un côté), de 110 m2 sur un terrain de 240 m2 au sein d'une résidence sécurisée fermée par un portail électrique. Elle se compose comme suit : Une fois le portillon extérieur franchi et quelques marches montées, vous arrivez sur le très bel espace de vie composée d'une cuisine équipée ouverte qui donne sur le salon/salle à manger de plus de 40m2. La cuisine offre un accès direct au jardin, idéal pour les belles soirées d'été et le salon s'ouvre sur une très belle terrasse, exposée plein sud, avec une jolie vue dégagée. En complément, un dressing à l'entrée et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec Wc, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire sur le palier. Au niveau R-1, se trouvent un double garage fermé, une buanderie équipée d'une douche et d'un Wc, ainsi qu'une grande pièce attenante, le tout donnant un accès au rez-de-chaussée par un escalier. Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré et intimiste, offrant un accès privé aux collines par un escalier. La maison dispose également d'un double box fermé et de deux places de stationnement privatives. Prestations techniques : fibre optique, climatisation réversible, fenêtres en Pvc double vitrage, volets bois. AUCUN Travaux A Prevoir Vous N'aurez Qu'a Poser Vos Meubes. visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Copropriété de 32 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros.