Appartement à vendre, 50m², Nantes

Description

Nouveau ! Quartier Pont du Cens, rue de la Patouillerie à proximité immédiate du joli parc de la Gaudinière, au rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble de 1958, cet appartement T3 de 50 m² à rafraichir se compose d'une entrée, un salon de 16 m² sur parquet, une cuisine séparée, 2 chambres de 9 et 10 m², une salle d'eau et un Wc séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude au gaz par une chaudière de 2016. Une cave. Le petit plus : un jardin d'une quarantaine de m2 à jouissance privative pour profiter du soleil, jardiner, y faire pousser des fruits et légumes. PROJET : une étude de travaux a été réalisée (toiture, ravalement de façade avec ou sans isolation) mais pas encore votée donc prévoir une enveloppe entre 30 et 50k¤ environ en fonction du scénario qui sera choisi. Arrêt de bus (C20, L59) au pied de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 674 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Killian Valais, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro . Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 674 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )