Appartement à vendre, 80m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 3 pièces 80 m² Investir Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 lumineux de 80m2 dans le quartier de Saint Alyre. Au second étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1994, cet appartement traversant de 80m2 et entièrement refait en 2021, dispose d'une grande pièce de vie de plus de 40m2 ouverte sur sa cuisine équipée avec un ilôt centrale. Le coin nuit, quant à lui, comprend deux chambres orientées côté cours, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Copropriété bien entretenue où l'ensemble des travaux important ont déjà été réalisés (isolation par l'extérieur et changement des menuiseries en 2017). Faibles charges de copropriété : 75EUR/mois. Copropriété de 286 lots dont 94 lots principaux 28 lots principaux dans le bâtiment objet de la vente). Taxe foncière : 1609 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations