Maison à vendre, 103m², Nantes

Description

A Vendre - Agence Giboire Nantes - Appartement Type 5 De 103 M² - Nantes Saint-Felix A vendre, duplex de 103 m² avec terrasse situé à proximité immédiate des bords de l'Erdre. Ce bien traversant Est-Ouest situé au dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard et Wc, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée disposant d'une arrière cuisine ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. L'appartement dispose également de deux espaces extérieurs : une terrasse plein ciel de 27 m² (avec store banne) exposée ouest avec vue dégagée sur les toits de Saint-Felix, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un balcon couvert de 7 m² orienté à l'est. Le bien comprend un double box en sous-sol sécurisé, offrant un stationnement pratique pour deux véhicules (branchement pour véhicule électrique). 2 locaux vélos communs sont disponibles au sein de la copropriété. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché pour allier confort et vie pratique tout en profitant des ballades verdoyantes le long de l'Erdre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Prix : 534 500 euros Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1792 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Ml25244 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 1792 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations