Maison à vendre, 83m², Toulouse

Description

A Vendre A Ceder Droit Au Bail Local Commercial Magasin Boutique Toulouse Centre Ville L'agence Abault vous propose en exclusivité une très jolie boutique avec beaucoup de cachet d'environ 50m² située dans un quartier dynamique et très demandé. Local situé au pied du métro et à quelques mètres du tramway. Enseigne nationale de restauration rapide à proximité immédiate. Flux piétons important et permanent. Local commercial de 50 m² environ de surface de vente de plain-pied au Rdc, complété en sous-sol par une surface de 33 m² environ avec un accès direct par escalier intérieur. Cet emplacement dispose d'un point d'eau, toilette et d'une climatisation réversible. Boutique en excellent état, entièrement rénovée. Idéal opticien, audioprothésiste, assurance, agence, intérim. Ca 2022: 133 000 Euros Conditions financières : Loyer mensuel : 1 212 Euros Hc (non soumis à la Tva) Provisions sur charges mensuelles : 34 Euros Prix de cession : 160 000 Euros Net vendeur Référence annonce : 16 001 T Prestations - équipements : Loyer annuel : 175.23 Euros Hthc m²/ an Prix de vente : 1927.71 Euros Net Vendeur m² Provisions : 34 euros Honoraires : 17280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 16001T Cession de bail, location des murs: 14544 € / mander plus d'informations