Appartement à louer, 103m², Bordeaux

Description

Appartement 4 pièces 103 m² À louer, superbe appartement avec vue sur les ponts, situé dans le quartier Bastide à deux pas de l'arrêt de tram Jardin Botanique. Ce bien, offre des prestations de qualité et se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse, intégrant une cuisine ouverte équipée. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau et placard. Place de parking en rdc. Proximité avec les commodités et transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez Romane Mongis au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Surface : 103 m² Loyer : 1480 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 80 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 1339 € dont 309 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1400 € Complément de loyer : 130 € / mois (inclus dans le loyer Cc) Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1270 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1270 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations