Appartement à vendre, 18m², Clermont-Ferrand

Description

Les Belles années - Clermont-Ferrand - Carré Amboise - 209 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Étudiante A Clermont-Ferrand (63000) Investissement Lmnp en résidence Étudiante à Clermont-Ferrand (63000), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 77 045 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 467 € / an, soit une rentabilité de 4,50 % Appartement lot de copropriété lot 46 (n°B307) et un cellier 48. Appartement T1 de 18.61 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Les Belles Annees. Le bail s'achèvera le 30 juin 2028. Le preneur n'aura pas la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3 467 € / an (source : facture de loyers du 1er trimestre 2025) pour 502 € de taxe foncière (hors Teom - Source : taxe foncière 2024) et 212 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 1er semestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 74271.00 € Hors Honoraires Référence annonce : Ah Les Belles annees