Appartement à louer, 37m², Marseille 8ème

Description

Appartement 2 pièces 37 m² C'est dans une résidence livrée en Janvier 2026 que Nestenn Marseille 8 vous propose un T2 de 37 m². Au 7ème étage avec une terrasse de 19m² exposée Ouest du programme. Une pièce de vie avec cuisine équipée , une chambre, salle d'eau avec wc, . Des prestations de qualité, lumineux, un gardien dans une résidence sécurisée, une place de parking en sous sol ,Climatisation réversible gainable, Accès à la fibre, accès à la piscine de la résidence, une salle de sport. Le tout à proximité des plages Borely Vous n'aurez qu'à poser vos bagages. Dossier soumis à la Garanti Loyer Impayé (nécessite obligation de revenus et un Cdi) Disponible immédiatement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320€ et 480€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mdt n°00067 Loyer Hc 850€ - 100€ provision sur charges Honoraires locataire 465€ Dépôt de garantie 850€ Surface : 37 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations