Appartement à vendre, 68m², Marseille 15ème

Description

Vente en nue propriété - F79-H92 ans - Marseille (13015) Appartement Récent Aux Normes Rt 2012 Avec Terrasse Et Garage À 1 196 Eur Le M². Age : Homme de 92 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 78948 Eur Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 78948 Eur Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Dans une résidence récente et parfaitement sécurisée, nous vous proposons cet appartement T3 de 66 m², conçu selon la norme Rt 2012 et offrant tout le confort de prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse offrant un panorama sur la ville et collines provençales Cuisine contemporaine séparée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère sereine. Un garage privatif vient parfaire ce bien, rare sur le marché actuel. Analyse financière : Uniquement dans notre cabinet « Renée Costes ». Situé dans le 15? arrondissement de Marseille, quartier en pleine transformation bénéficiant de programmes de rénovation urbaine et d'un fort potentiel d'amélioration, nous vous proposons cet appartement de 66 m² à seulement 78 948 Eur (honoraires inclus). Placement sécurisé dans la pierre, absence de gestion locative et forte valorisation du capital à l'issue du droit d'usage et d'habitation. Frais de notaire réduits. Référence annonce : Consommation énergétique : 51 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/mander plus d'informations