Appartement à louer, 121m², Rennes

Description

Duplex D'exception - Appartement Type 5 - 121 M2 ? Duplex d'exception ? Rennes Centre / Place Saint-Germain ? Charme de l'ancien et confort moderne | ? 167 m² au sol (121,05 m² Carrez) | ?? Vue dégagée Dans le coeur vibrant de Rennes, à deux pas de la très prisée Place Saint-Germain, découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au dernier étage d'un immeuble XIXe parfaitement entretenu. ? Grand salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte contemporaine ? Balconnet offrant une belle vue dégagée sur les toits de la ville et sur le jardin du palais Saint Georges ? 2 chambres au premier niveau avec parquet d'origine À l'étage : ??? Un palier pouvant accueillir un bureau ?? 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative + Wc ? Les plus : Aucun travaux à prévoir ? Immeuble sain : toiture, ravalement et isolation récents ?? Stationnement toléré dans la cour ? ? Dpe : C | Ges : C ? Loyer : 2500 euros + 40 euros de charges de copropriété Dépôt de garantie: 2500 euros. Honoraires (part locataire): 1331 euros Ttc dont 363 euros pour l'état des lieux. Ref : G3451ma ? Un bien rare réunissant charme, emplacement et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! ? Infos sur les risques : ? Contactez-nous pour une visite ! [Coordonnées masquées] Référence annonce : G3451ma-38 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1331 € Ttc dont 363 € pour l’état des lieux Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations