Appartement à vendre, 41m², Nantes

Description

Duplex 2 pièces 41 m² Americains : Charmant duplex en bon état dans petite copropriété récente (1997) à taille humaine situé à quelques pas du Boulevard des Américains. Appartement lumineux et calme ne donnant pas sur rue composé d'une entrée , une jolie pièce de vie ou vient s'inviter une petite cuisine , wc . L'étage offre un palier, une grande chambre avec dressing sur parquet (14 m²), une salle d'eau. Une place de parking extérieure et sécurisée vient en complément. Quartier prisé de Nantes proche des petits commerces du Rond Point de Rennes et des transports (C2 et tramway). Marché hebdomadaire de Sainte Thérèse. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Prix hors honoraires agence soit 140000€ Honoraires agence 6% à la charge de l'acquéreur. Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations