Maison à vendre, 78m², Lyon 8ème

Description

Local commercial emplacement premium Local commercial occupé – Salon de coiffure – Emplacement premium à Monplaisir (Lyon 8ème) Situé au cœur de l'avenue des Frères Lumière, dans le quartier très recherché de Monplaisir, ce local commercial bénéficie d'un emplacement numéro 1, au sein d'un environnement commerçant dynamique et à fort passage. • Surface totale : 78 m² • Local actuellement loué à un salon de coiffure bien établi, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. • Belle vitrine offrant une excellente visibilité. • Emplacement idéal au pied des commerces, transports en commun et proche de la place Ambroise Courtois. • Zone à fort attrait, mêlant clientèle locale et de passage. • Bail commercial en cours – loyer annuel : 16 642,96 € Ht/Hc Locataire en place et activité pérenne Quartier dynamique et très recherché Investissement clé en main, sans vacance locative Opportunité rare à Monplaisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1236 €.Demander plus d'informations