Appartement à vendre, 57m², Marseille 4ème

Description

Vente d'un appartement de 3 pièces (55 m²) dans le 4e arrondissement de Mar Votre agence Kw Cézanne est heureuse de vous présenter ce bel appartement dans le 4e arrondissement de Marseille (13004). Sa surface Carrez est de 55,41 m2. De type 3 situé en rdc d'une résidence des années 60, sécurisée par digicode, dans le quartier des Chartreux (côté Montolivet/boulevard de Roux). Il se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger au sud de 20m2, d'une cuisine séparée de 9m2 avec équipement neuf ainsi qu'un Balcon d'environ 3m2 avec vue sur les espaces verts de la résidence, deux chambres 10 et 11 m2, une salle d'eau , un Wc séparé. Une Cave. L'appartement dispose de 3 convecteurs électriques individuels, ballon d'eau chaude instantané côté sanitaires, gazinière côté cuisine. Ses Atouts : Très Calme, Peu De Travaux (rafraichissement peinture), Stationnement Facile Dans La Residence. Exposé sud, traversant,FAIBLES Charges Stationnement Facile Dans La Residence Securisee Taxe foncière : 897€ Charges mensuelles : 89€ Situé à 5 km de la mer Méditerranée. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de métro M1 (Chartreux) à proximité. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement a potentiel en contactant Eric pergaud au [Coordonnées masquées] inscrit au Rsac sous le numéro 528 873 961 à Aix-En-Provence. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : Perg19-2697 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 149 Charges prévisionnelles annuelles : 1068 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations